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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 163
BLACKSTORK immobilier vous présente cette magnifique maison de standing située au quartier Saint-Jospeh à Colmar.

Construite en 1934 sur un terrain de 3,17 ares et entièrement rénovée, venez découvrir cette maison coup de coeur, pleine de charme, d'environ 150 m².

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse
- Une chambre de 17m2
- Une cuisine équipée
- Un salon / salle à manger de plus de 35m²
- Un WC séparé

1er étage :
- Un dégagement
- 3 chambres de 17,18 et 19 m2
- 1 salle d'eau avec douche à la romaine
- 1 WC séparé
- 1 espace de rangement

2ème étage :
- Comble aménageable d'environ 40 m2.

Sous-sol :
- Buanderie
- Cave à vins
- Chaufferie
- Atelier
- Accès extérieur

Extérieurs :
- Jardin avec terrasse couverte.
- Grand garage motorisé (1 véhicule + rangement)
- Abris de jardin

Caractéristiques techniques :
- Pompe à chaleur (2023)
- Clim réversible
- Adoucisseur

Les plus :
- Emplacement idéal
- Pompe à chaleur
- Luminosité +++
- Style et authenticité
- Sous-sol complet
- Prestations haut de gamme

Elle n'attend plus que vous !

Contactez Thibaut HEBDING au 0635331010 pour plus de renseignements
** €499 990 honoraires inclus | €485 000 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68000
  • Ville
    COLMAR
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    499990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1934
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR

COUP DE COEUR À COLMAR - Type maison de maître , Colmar

€499 990 ** dont 3.09% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 150 Réf :  163
BLACKSTORK Immobilier
32 allée de la Robertsau CS 40034
67083 STRASBOURG CEDEX
Votre Conseiller :
HEBDING Thibaut
HEBDING Thibaut,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BLACKSTORK | Raison sociale : BLACKSTORK | Adresse siège social : 32 allée de la Robertsau CS 40034 - 67083 STRASBOURG CEDEX | Siret : 89874661500019 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR18898746615 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 | Assurance RCP : I8 1021177 |
Carte T : CPI 6801 2023 000 000 003 | Date de délivrance : 2023-07-07 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 Mulhouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante