Description

Réf : 69
Alerte Nouveauté chez Blackstorkimmobilier!

Au coeur de la capitale des Asperges à Hoerdt, à seulement 20 minutes au Nord de Strasbourg, découvrez notre dernière perle : un superbe corps de ferme entièrement rénové!

Caractéristiques :

Maison d'habitation de 150m² habitables / 180m² au sol
Spacieuse pièce de vie avec coin salon, Séjour ,cuisine équipée ouverte de 70m²
4 chambres à coucher confortables
1 salle de bains et 1 salle d'eau
2 WC pour votre confort
Garage avec porte motorisée
Équipé d'une pompe à chaleur
344 m², supplémentaires de dépendances, idéales pour ateliers ou projets offrant des possibilités multiples.
Beau jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours
Le tout sur près de 10 ares de terrain, offrant un cadre de vie paisible et spacieux, pour accueillir votre famille et amis.

Intéressé(e)? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure rénovée, idéalement située entre tradition et modernité!
** €548 990.00 honoraires inclus | €534 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1023€ et 1383€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67720
  • Ville
    HOERDT
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    548990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147.68 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    996 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1023 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1383 EUR

Coup de. coeur pour ce corps de ferme entièrement rénové , Hoerdt

€548 990.00 ** dont 2.81% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 148 Réf :  69
BLACKSTORK Immobilier
32 allée de la Robertsau
CS 40034

67083 STRASBOURG CEDEX
Conseiller :
BIALEK Léonie
BIALEK Léonie,
Agent commercial
N° RSAC : 984 810 879
Ville RSAC : Strasbourg

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