Description

Réf : 111
L'agence Blackstork vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex proche de toutes commodités et des transports en commun, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg.

Ce bien, entièrement pensé et aménagé par un architecte, offre 140m2 habitables (200m2 au sol) au troisième et dernier étage d'une charmante petite copropriété.

Il se compose comme suit:
Une entrée
Un cellier
Une cuisine équipée semi ouverte
Un salon/séjour de 60m2 avec accès au balcon
Trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième)
Une salle de bain avec WC
Une salle d'eau avec WC

A l'étage:
Une mezzanine
Un bureau
Un coin nuit
Un espace TV

Infos techniques;
Chauffage au gaz individuel
Fenêtres en PVC double vitrage
Stationnement facile dans le quartier

Ce bien gorgé de lumière est unique par ses volumes et son cachet, on visite?

Contactez Perrine SCHLIENGER au 06 12 16 40 28 pour plus d'informations!
** €429 990.00 honoraires inclus | €415 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    429990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    393 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1397 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    140.61 m2
  • Surface loi Carrez
    140.61 m2
  • Surface au sol
    207.02 m2
  • Surface séjour
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Appartement Strasbourg 5 pièce(s) 140.61 m2 , Strasbourg

€429 990.00 ** dont 3.61% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 141 Réf :  111
BLACKSTORK Immobilier
32 allée de la Robertsau
CS 40034

67083 STRASBOURG CEDEX
Conseiller :
SCHLIENGER Perrine
SCHLIENGER Perrine,
Agent commercial
N° RSAC : 951780964
Ville RSAC : Mulhouse

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLACKSTORK pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLACKSTORK contact@blackstorkimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1397€.
Affichage des informations légales : BLACKSTORK | Raison sociale : BLACKSTORK | Adresse siège social : 32 allée de la Robertsau
CS 40034 - 67083 STRASBOURG CEDEX | Siret : 89874661500019 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR18898746615 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : I8 1021177 |
Carte T : CPI 6801 2023 000 000 003 | Date de délivrance : 2023-07-07 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 Mulhouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante