A vendre

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Description

Réf : 125

BLACKSTORK immobilier vous présente une magnifique opportunité avec cet appartement situé dans l'éco-quartier de Illkirch-Graffenstaden.

Au 5ème étage d'une résidence, venez découvrir cet attique !

Il se compose de la façon suivante :
-Une entrée
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
-3 chambres dont deux avec accès sur la terrasse.
-Deux terrasses de 18 et 30 m²
-Grande pièce à vivre de 38 m² avec cuisine équipée

Les plus :
-Quartier récent
-résidence avec performances environnementales
-Dernier étage
-Chauffage au sol de type urbain
-Cadre verdoyant, potager à partager...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

A bientôt

** €395 000 honoraires inclus | €380 010 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67400
Ville
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87 m2

Extérieur

Année construction
2024

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Autres
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A saisir Appartement Attique Illkirch 87 m2 , Illkirch graffenstaden

€395 000 ** dont 3.94% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 87 m² Réf : 125

BLACKSTORK Immobilier

32 allée de la Robertsau CS 40034
67083 STRASBOURG CEDEX

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Aperçu

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : BLACKSTORK | Raison sociale : BLACKSTORK | Adresse siège social : 32 allée de la Robertsau CS 40034 - 67083 STRASBOURG CEDEX | Siret : 89874661500019 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR18898746615 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : I8 1021177 |
Carte T : CPI 6801 2023 000 000 003 | Date de délivrance : 2023-07-07 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 Mulhouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

A saisir Appartement Attique Illkirch 87 m2 , Illkirch graffenstaden

Description

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Diagnostics

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