Description

Réf : 76
L'agence Blackstork Immobilier vous propose cet appartement spacieux situé à proximité de l'Orangerie et des 2 Rives, vous offrant un cadre de vie unique au coeur de Strasbourg. Niché dans une copropriété bien entretenue, cet appartement nécessitant une rénovation complète présente un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix personnalisé.

Caractéristiques principales :

Superficie : 97,4m²
Étage : Rez-de-chaussée surelevé
Vue : Sur Parc
Disposition : Belle entrée desservant 4 pièces, cuisine, salle de bains avec fenêtre, wc séparé
Extras : Balcon donnant sur le parc, parking réservé aux résidents
Équipements : Chauffage collectif, volets électriques
Points forts :

Emplacement privilégié à proximité de l'Orangerie et des 2 Rives
Vue apaisante sur le parc
Copropriété bien entretenue
Potentiel de rénovation pour créer un espace sur mesure
Balcon offrant un espace extérieur paisible
Parking réservé pour la commodité des résidents
Cet appartement offre une opportunité rare de créer votre propre oasis urbaine dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cet espace unique.

Prix et informations supplémentaires disponibles sur demande.
** €289 990.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    289990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    97.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Appartement de 4 pièces, 97,4m², avec vue sur Parc, Strasbourg , Strasbourg

€289 990.00 ** dont 3.57% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 97 Réf :  76
BLACKSTORK Immobilier
32 allée de la Robertsau
CS 40034

67083 STRASBOURG CEDEX
Conseiller :
BIALEK Léonie
BIALEK Léonie,
Agent commercial
N° RSAC : 984 810 879
Ville RSAC : Strasbourg

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BLACKSTORK | Raison sociale : BLACKSTORK | Adresse siège social : 32 allée de la Robertsau
CS 40034 - 67083 STRASBOURG CEDEX | Siret : 89874661500019 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR18898746615 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : I8 1021177 |
Carte T : CPI 6801 2023 000 000 003 | Date de délivrance : 2023-07-07 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 Mulhouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante