Appartement Duplex Strasbourg Dernier étage ! , Strasbourg

€299 990 ** dont 5.26% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 173

A vendre

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 1\/12$

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 2\/12$

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 3\/12$

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 4\/12$

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 5\/12$

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 6\/12$

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 7\/12$

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 8\/12$

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 9\/12$

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 10\/12$

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 11\/12$

$Appartement Duplex Strasbourg Dernier \u00e9tage ! 12\/12$

Description

Réf : 173

BLACKSTORK immobilier vous présente un Duplex de caractère idéalement placé à STRASBOURG !

Au 5ème étage d'une belle copropriété, Il se compose de la façon suivante :

1er niveau :
Une entrée
Un WC indépendant
Une pièce à vivre de 31 m²
Une chambre avec salle d'eau

2ème niveau :
Un espace parentale avec salle de bains et WC de plus de 40m² au sol.

Les plus :
Cachet
Charpente apparente
104 m² au sol (77,61 m² Carrez)
Luminosité !
Dernier étage
Petite copropriété

Rénovation à prévoir (Sols, peinture, cuisine, sanitaires, isolation 2ème niveau)
Pas d'ascenseur au sein de la copropriété.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

A bientôt

** €299 990 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 977€ et 1321€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67000
Ville
STRASBOURG
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
299990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1192 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
744 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
977 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1321 EUR