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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 280
  • A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 280
À VENDRE - STRASBOURG CENTRE

L'agence Blackstork Immobilier vous propose ce lumineux et spacieux 2 pièces de 50 m², idéalement situé à 2 pas de la Place des Halles, dans une petite rue calme.

Caractéristiques principales :
- Copropriété des années 90 : petite résidence de 5 lots.
- Disposition :
- Entrée avec placard,
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte,
- 1 chambre,
- Dégagement avec second placard,
- Salle de bains avec WC.
- Rafraichissement à prévoir : peintures et installation de la cuisine selon vos goûts.

Confort :
- Chauffage individuel électrique,
- Très faibles charges de copropriété.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour une visite !
** 199 990 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    199990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    806 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    577 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    49.71 m2
  • Surface séjour
    25.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

STRASBOURG CENTRE 2P de 50M² bien agencé , Strasbourg

199 990 € ** dont 5.26% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 50 m² Réf :  280
BLACKSTORK Immobilier
32 allée de la Robertsau CS 40034
67083 STRASBOURG CEDEX
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Votre Conseiller :
BIALEK L\u00e9onie
BIALEK Léonie,
Agent commercial
N° RSAC : 984 810 879
Ville RSAC : Strasbourg
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 577€.
Affichage des informations légales : BLACKSTORK | Raison sociale : BLACKSTORK | Adresse siège social : 32 allée de la Robertsau CS 40034 - 67083 STRASBOURG CEDEX | Siret : 89874661500019 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR18898746615 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 | Assurance RCP : I8 1021177 |
Carte T : CPI 6801 2023 000 000 003 | Date de délivrance : 2023-07-07 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 Mulhouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante